"爸爸去哪"理财合家欢 看明星土豪家庭如何赚钱【18】

　　开网店心得独到投资房产也很有一套

　　2003年，林志颖又开始通过网上卖东西，起初是参加拍卖，把自己用过的赛车T恤、帽子放到网上去卖。现在已有一个叫“JR店”的个人专属品牌区，从比基尼、太阳镜到沙滩鞋、钱包，什么都卖。几年积累下来，目前的固定顾客有四五千人，每月营业额达40多万元人民币。

　　面对很多在网上开店的同龄人，林志颖说：“第一，做网络店家必须信用好、速度快，竞标就怕拖时间;第二，对待每一个提问都要认真，不嫌麻烦;第三，网络店铺的客人需要慢慢积累。顾客的上网习惯不一样，但只要东西好，过来看一眼，慢慢喜欢上了，就能抓住回头客。”

　　因为拍戏，林志颖经常走访各地，他发现台湾房地产比起香港、新加坡等地，相对便宜。虽然现在房价高涨，多数投资人持观望的态度，但林志颖还是认为有投资的价值。

　　2002年之前，林志颖第一次在台北市买了房子自住，现在房价已经上涨了四成。2003年前后，他在上海和北京也拥有了自己的4套房子，都在当地的精华地区。这些房子每月的出租收益便可以帮他偿还房贷，而且，现在的房价也早已水涨船高，翻了几番了。

　　但父亲林德雄对于嗜车如命的儿子还是有些不满：“假如他愿意把买法拉利名车的资金投入房产，一定会赚得更多。”林志颖曾笑言：“我在北京郊区看上一栋别墅，只看一眼就买了。别人都笑我疯了，但事后翻了几倍，证明我是有眼光的。”

　　他在上海的房子是他唯一较常落脚之处，对室内设计很有兴趣的他，还亲手画设计图，将家装潢成主题乐园。房子位于恒隆广场附近静安区，林志颖一年多以前花了186万元人民币买下，现在已经翻了一番。林志颖花了200万台币装潢，连设计图、电路图都是自己画。